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中山市是广东省辖地级市，下设24个镇区，位于珠江三角洲中南部，北连广州，毗邻港澳，全市总面积1800平方公里，年平均温度22°C，户籍人口139.4万。中山是我国伟大的革命先行者孙中山的故乡，又是著名的侨乡，有旅居世界五大洲87个国家和地区的海外侨胞、港澳台同胞80多万人。
中山市是我国沿海开放城市之一，近年来大力推进"工业强市"战略，先后建成了全国包装印刷基地、国家健康科技产业基地、电子信息产业基地、民营科技园等技术含量较高的工业园区，基本形成了以高新技术产业为龙头，以优质产品为拳头的多元化产品结构，有乐百氏饮料、耶鲁固力门锁、凯达精细化工、华帝燃气具、嘉华电子等一批国内外知名的工业品牌。小榄五金、古镇灯饰、沙溪休闲服、大涌红木家具、南头空调、黄圃食品等区域特色经济蓬勃发展，产品在全国占有较大的市场分额。全球500强在中山办了20多家企业，2004年全市实现国内生产总值 610.14 亿元,工业总产值2004.4亿元。 中山市的房地产业起源于1990年,当时 只有8家商品房建设企业。由于当时许多法 律和规章制度不健全,行业管理不完善,工程质量得不到保障,开发成本相对较低,企 业盈利机会较高,开发企业个数迅速扩大, 其中不乏缺少房地产开发资质的企业。企业 规模在市场经济中不断壮大,企业由8家增加到1994年的29家,投资额在从1990年的 1. 08亿元增至1994年的6. 53亿元(当时报 表制度口径),施工面积从1990年的33.50万平方米增至1994年的133.44万平方米, 掀起了一股房地产开发的热潮。1995年国家 统计局进行了房地产开发建设及经营情况快 速调查,从快速调查的情况来看,中山房地 产开发规模较大, 1994年计划总投资163.41 亿元,当年完成投资43. 52亿元,施工面积 410. 29万平方米。为及时掌握房地产行业开 发建设及经营情况,国家从1995年起正式把 房地产开发统计纳入国家统计制度,要求各 市定期统计上报数据。从2002年中山市统计年报资料看,房地产进入快速发展通道,至2002年末,我市有 开发工作量的房地产开发经营企业共161 家,从业人员3795人,资产总计183.99亿元,全年完成投资36.55亿元,企业规模不 断发展壮大 |
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