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| 東莞現轄 32 個鎮區， 546 個村委會 ,132 個居委會。全市陸地面積 2465 平方公里， 158.96 萬人，外來暫住人口爲 440.45 萬人。此外，還有港澳臺同胞 70 多萬人，海外僑胞 20 多萬人，是著名的僑鄉。 改革開放二十年來，東莞堅持以經濟建設爲中心，充分發揮地理人文優勢，大力發展外向型經濟，以科技推動經濟發展。國民經濟持續、快速、健康發展，社會不斷進步，人民物質和精神文化生活水平不斷提高。東莞實施經濟國際化戰略，大力吸引外資，發展外向型經濟。二十年來，東莞的經濟以平均每年22% 的增長率蓬勃發展，是中國綜合經濟實力 30 強城市之一，成爲中國經濟發展最快的地區之一，形成了以製造業爲主，以電子資訊産業爲支柱的外向型經濟結構，是國際性的加工製造業基地和中國重要的外貿出口基地。 2004 年全市生産總值 1155.3 億元 , 按可比價格計算 , 比上年增長 19.6%, 增長速度創近五年新高。第二、第三産業共同推進經濟增長。 固定資産投資 427.8 億元，增長 34% ；社會消費品零售總額 389 億元，增長 15.1% 。 2004年東莞市共完成開發投資934465元，自籌資金361150元，占投資總額的38.65%，利用外資54551元，比前年減少近2.5個億，國內貸款爲144903元，只占15.5%。由此可見，房地産開發公司的融資能力有所增強。一是由於經過十餘年的發展，房地産市場逐步成熟，房地産開發公司的資金實力、資金運營的經驗也不斷增加，資金運營模式走向了多元化的道路。如通過信貸、信託、與外地知名公司合作開發等模式來增強融資能力和抗風險能力。04年，東莞的投資風險係數爲0.6762，明顯低於珠三角地區的平均水平（去年珠三角地區投資風險係數0.7470），也低於全省房地産開發投資風險係數（全省爲0.7284）。這一點從東莞的市場消化能力中也可看出，04年全年，東莞竣工面積爲136.55萬平方米，銷售面積爲211.5萬平方米，消化係數明顯高於全省1.1176的平均水平。
2003年，東莞商品房施工面積689.51萬平方米，竣工面積25782萬平方米，房地産 開發投資55.12億元，與2002年相比增速分別爲71.56%、101.47%、105.4%，而2004年與2003年相比則分別增長了21.02%、-46.93%、69.54%，增速明顯放緩。但增長絕對數值仍然強勁。速度放緩的原因一是由於經過十餘年的發展，房地産開發投資的基數不斷增加，增長速度相對而言就會降低，另一方面則是由於國家的宏觀調控開始收效，有效地控制了房地産開發過熱的現象，房地産市場開始走上理性開發之路。
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