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【行業】房地産/投資
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【地域】東莞
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【時間】20031231
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【參考資料】東莞統計年鑒2004（節選自中國資訊行：中國統計資料庫）
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【統計專案】東莞市2003年房地産開發投資經營情況統計(5187字)
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【指標參數】
東莞市２００３年房地産開發投資經營情況統計
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專案 單位 合計 按登記註冊類型分 按資質級別分
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集體 港澳臺 三級 四級 無級
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經濟 商投資 企業 企業 企業
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房地産開發單位數 個 76 32 16 15 33 28
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本年完成投資 萬元 551184 258370 81159 174207 220036 156941
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商品房建設投資 萬元 329857 153924 45237 97284 103425 129148
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土地開發投資 萬元 49845 39630 50 23215 25872 758
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按工程用途分
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住宅 萬元 422347 206523 78591 146790 159701 115856
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別墅.高檔公寓 萬元 145460 53057 68846 41464 45844 58152
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安居工程 萬元
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辦公樓 萬元 29107 13752 66 2962 5462 20683
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商業營業用房 萬元 56368 20578 2171 16097 26337 13934
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其他 萬元 43362 17517 331 8358 28536 6468
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本年完成開發土地面積 萬平方米 115.62 70.17 0.54 49.38 52.43 13.81
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待開發土地面積 萬平方米 597.65 108.11 18.57 157.40 124.32 315.93
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竣工房屋住宅套數 套 16731 11471 2460 6896 6169 3666
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別墅.高檔公寓 套 4168 1755 1068 1635 1055 1478
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安居工程 套
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資本金合計 萬元 925112 768295 85956 684388 155906 84818
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年末資産總計 萬元 2266224 1129121 338366 806676 943719 515829
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年末負債總計 萬元 1711217 812875 234045 598742 724579 387896
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年末所有者權益 萬元 555007 316246 104321 207934 219140 127933
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經營收入總計 萬元 568005 251155 71097 153462 276941 137602
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土地轉讓收入 萬元 6169 6169 4756 1413
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商品房屋銷售收入 萬元 542404 235205 69669 143563 265393 133448
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銷售給個人 萬元 519781 213873 69669 136632 250992 132157
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商品住宅銷售收入 萬元 474090 191125 69483 111286 237932 124872
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銷售給個人 萬元 457988 175293 69483 108306 225080 124602
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房屋出租收入 萬元 6846 5217 1163 4123 1322 1401
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其他收入 萬元 12586 4564 265 1020 8813 2753
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經營成本 萬元 402837 176671 43296 109467 195071 98299
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經營稅金及附加 萬元 33960 15574 4096 8887 17090 7983
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利潤總額 萬元 56881 21016 15511 15358 22153 19370
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1.房屋建築施工面積 萬平方米 689.51 325.66 91.88 179.98 322.02 187.50
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住宅 萬平方米 530.10 263.00 89.35 148.85 255.22 126.03
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別墅.高檔公寓 萬平方米 120.09 41.90 49.08 32.27 38.90 48.92
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安居工程 萬平方米
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辦公樓 萬平方米 29.61 12.31 0.50 4.01 1.90 23.70
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商業營業用房 萬平方米 99.24 39.81 1.80 22.01 49.05 28.18
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其他 萬平方米 30.56 10.54 0.23 5.11 15.86 9.59
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2.房屋建築竣工面積 萬平方米 257.28 187.53 27.45 114.20 93.30 49.78
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住宅 萬平方米 221.99 159.31 26.91 99.37 76.49 46.13
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別墅.高檔公寓 萬平方米 54.38 24.14 12.00 21.85 10.39 22.14
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安居工程 萬平方米
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辦公樓 萬平方米 1.66 1.66 1.66
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商業營業用房 萬平方米 26.22 22.48 0.54 12.37 12.72 1.13
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其他 萬平方米 7.41 4.08 0.80 4.09 2.52
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3.房屋建築竣工價值 萬元 502429 372575 57774 239906 162944 99579
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住宅 萬元 437516 318644 56721 204931 139031 93554
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別墅.高檔公寓 萬元 105418 50434 28384 47012 13886 44520
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安居工程 萬元
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辦公樓 萬元 2703 2703 2703
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商業營業用房 萬元 51621 45618 1053 30755 18869 1997
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其他 萬元 10589 5610 1517 5044 4028
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4.房屋建築實際銷售面積 萬平方米 164.98 85.11 14.87 48.46 73.84 42.67
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住宅 萬平方米 141.90 71.61 14.52 42.50 63.58 35.82
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別墅.高檔公寓 萬平方米 30.16 20.08 16.64 4.75 8.77
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安居工程 萬平方米
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辦公樓 萬平方米 7.01 0.69 0.16 0.69 0.39 5.96
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商業營業用房 萬平方米 14.71 12.16 0.16 5.25 8.81 0.64
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其他 萬平方米 1.36 0.19 0.03 0.02 1.06 0.28
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5.房屋建築預售面積 萬平方米 49.62 18.88 7.76 5.27 38.17 6.18
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住宅 萬平方米 46.37 16.55 7.20 4.87 35.88 5.62
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別墅.高檔公寓 萬平方米 7.03 5.80 1.20 5.83
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安居工程 萬平方米 0.17 0.17 0.17
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辦公樓 萬平方米
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商業營業用房 萬平方米 3.25 2.33 0.56 0.40 2.29 0.56
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其他 萬平方米
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6.房屋建築空置面積 萬平方米 114.37 72.40 9.09 52.42 38.37 23.58
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住宅 萬平方米 91.60 54.65 8.26 40.58 31.90 19.12
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別墅.高檔公寓 萬平方米 19.21 17.78 12.66 5.31 1.24
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安居工程 萬平方米 1.28 1.28 1.28
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辦公樓 萬平方米 0.63 0.15 0.15 0.15 0.33
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商業營業用房 萬平方米 19.69 16.66 0.83 10.87 6.20 2.62
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其他 萬平方米 2.45 0.94 0.82 0.12 1.51
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