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桂林发展概况
桂林市是世界著名的风景旅游城市，也是一座具有两千多年历史的历史文化名城，位居中国的东南部。全市辖象山、秀峰、叠彩、七星、雁山五个城区和阳朔、临桂、灵川、兴安、全州、资源、 灌阳、龙胜、永福、平乐、恭城、荔蒲12个县，拥有一个国家级高新技术产业开发区和两个省级经济技术开发区，总面积27809平方公里，总人口476万人。
2005年桂林市各项经济发展迅速，各项经济指标创出了1998年地市合并七年以来的历史新高。据初步统计，2005年桂林市完成生产总值约537亿元，同比增长近14%；完成财政收入约52亿元，增长近21%；全社会固定资产投资完成约185亿元，增长35%左右；城镇居民人均可支配收入达9200元，增长超过13%；农民人均纯收入达到3000余元，增长超过14%。
2001年至2005年，桂林房地产投资总额达到136.16亿元，其中2005年投资额达到44.27亿元，比2000年“九五”期末的7.85亿元增长了近6倍。
同时，桂林房地产开发投资占全社会投资的比重，由“九五”末期的不到10%升至20%以上，特别是2003年以来，房地产投资占全社会固定资产投资比重已连续三年达到20%以上，房地产开发投资已成为拉动我市社会经济增长的重要因素。住房商品化程度的提高，推动了我市房地产业迅猛发展，2001至2005年，桂林商品房销售面积达到491.25万平方米，居民住房条件不断改善，居住条件已从解困型向改善型发展。2000年末，桂林市人均建筑面积为16.35平方米，2005年达27.8平方米，高于全国城镇人均建筑面积（26平方米）1.8平方米。
随着经济的发展以及政府部门在计划、规划、土地资源等方面采取的一系列宏观调控措施，“十五”桂林房地产市场进一步规范成熟，投资者信心增强。2005年年末，桂林房地产开发企业由2000年末的158家增加到279家，企业注册资金增加近9亿元。投资环境的改善，还吸引了越来越多的外来投资者，“十五”期末，我市外来投资开发商已由“九五”期末的10多家发展到近40家，增加注册资金近3亿万元。 |
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