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来源:中国工程项目管理网 广西壮族自治区副主席张文学在召开的全区规划、建设工作座谈会上指出，目前，广西房地产市场的主要特点有：房地产开发投资增幅回落速度减缓；房地产开发规模增速减缓；住宅用地供应减少，土地供应结构进一步改善；房地产信贷稳步增长；销售需求有所降温；房价总体平衡，平均售价小幅上涨。 据有关部门统计的数字显示，广西房地产开发投资2005年上半年完成１０６亿元，同比增长２７．１％，增幅同比回落１２个百分点；全区商品房施工面积２８０６．２５万平方米，同比增长３４．８％，增速同比回落１３．２个百分点；个人住房消费贷款余额３９２．８８亿元，同比增长２９％，增速同比回落２５．２８个百分点；全区商品房平均销售价格２１７７元／平方米，同比增长６．９％，涨幅低于全国３．３个百分点。当前，全区商品房供需基本平衡，销售需求有所降温。 据介绍，房地产业已发展成为广西支柱产业。近年来，广西坚持在宏观调控中加快发展，房地产开发投资持续增长。仅今年上半年，全区完成１０６亿元，占ＧＤＰ的６．５％。与此同时，广西进一步加强对房地产市场的宏观调控，多管齐下稳定房价，其中包括：增加经济适用房供给，目前已落实３０７个经济适用房建设项目，建筑面积４６２．１万平方米；建立和落实廉租住房制度，年内全区计划增加廉租住房供给５０００套；严格控制城镇房屋拆迁规模，避免因拆迁而带来的被动性住房需求过快增长；建立健全房地产市场信息系统和预警预报体系，以引导开发商理性投资、消费者理性消费。
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