根據福州市統計局統計資料和福州市房地產市場訊息系統生成的資料進行分析
一、房地產開發完成投資情況
1-10月，全市房地產開發完成投資162.9億元，同比增長2.32％；其中，商品住宅建設完成投資116.2億元，同比增長8.09％。10月份新增房地產開發投資15.3億元，其中住宅投資新增10億元。
二、房地產開發本年資金到位情況
1-10月，全市房地產企業本年到位資金216.3億元，同比上升17.55％；其中銀行貸款38.9億元，同比上升97 個百分點，占資金來源的17.98％；自籌資金69.4億元，同比上升 27個百分點，占資金來源的32.09％；利用外資3.3億元，同比下降 47 個百分點，占資金來源1.53％，定金及預收款87.2億元，同比上升1個百分點，占資金來源的 40.31%。
三、商品房施工、竣工、新開工面積情況
1-10月，全市商品房施工面積為1969.9萬平方米，同比增長 7.69 ％；其中，商品住宅施工面積為1661.2萬平方米，同比增長8.73 %，10月份新增住宅施工面積53.7萬平方米。 1-10月，全市商品房竣工面積316.2萬平方米，同比增長9.67 ％；其中，商品住宅竣工面積275.5萬平方米，同比增長8.89％，10月份新增住宅竣工面積4.7萬平方米。1-10月，全市商品房新開工面積422.7萬平方米，同比增長26.98％；其中，商品住宅新開工面積379.8萬平方米，同比增長25.68 ％。
四、商品房供銷情況
1-10月，福州市區共批准商品房預售項目 192 個，批准預售面積 453.97萬平方米，同比上升0.67 ％，其中商品住宅 379.92 萬平方米，同比下降1.26％。1-10月商品房銷售合同備案面積為490.56萬平方米，同比下降 9.21％，金額 184.03億元，同比增長5.08％，其中商品住宅 432.44 萬平方米，同比下降 6.64％。商品房供需比為1：1.08 ,商品住宅供需比為 1：1.13 。當月新批預售項目 18 個，面積 27.01萬平方米，商品房合同登記備案面積40.98 萬平方米。
五、商品房空置面積情況
截止十月底，商品房空置面積99.8萬平方米，同比上升51.67％。其中商品住宅空置面積為43.4萬平方米，占商品房空置面積的43.49％，同比增長31.52％；辦公用房空置面積為11.5萬平方米，占商品房空置面積的11.52％，同比增長25％； 商業營業用房空置面積為33.1萬平方米，占商品房空置面積的33.17％，同比增長85.96％。當月份減少空置房面積1.3萬平方米，其中住宅減少1.1萬平方米。
六、商品房價格情況
截止十月底，市區商品房均價3748元/平方米，同比增長14.48％，其中，商品住宅平均售價3321元/平方米，同比增長 11.63％，與9月相比減少13元/平方米。
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