市統計局發佈最新統計：2005年成都房地產投資增長54.6%

來源:成都日報

據市統計局昨日發佈的最新統計顯示，2005年我市房地產開發完成投資450.54億元，增長54.6%。其中，土地購置費135.61億元，增長47.5%。新開工項目、新開工面積快速增長，全市房地產新開工項目446個，增長49.2%；新開工面積1569.15萬平方米，增長32.4%。其中，住宅新開工1280.08萬平方米，增長34%。

開發商的整體實力明顯增強，全年到位的房地產開發資金達532.03億元，增長34.2%，為房地產開發投資額的1.18倍。其中國內貸款61.19億元，增長10.3%；利用外資14.04億元，增長7.3倍；開發商自籌資金206.49億元，增長1倍；其他資金來源250.3億元，增長5.8%。這表明受國家宏觀調控政策的影響，房地產開發商自籌資金力度大大加強。

土地購置費增長47.5%。去年全年購置土地面積996.65萬平方米，支付的土地購置費達135.61億元，增長47.5%，土地購置費占開發投資的比重達30.1%。由於大量購置開發土地，房地產開發商的開發用地充足，截至12月末，擁有的待開發土地面積為687.51萬平方米。

商品房銷售逐步回暖。到12月末，全市商品房銷售（含預售）面積為1213.57萬平方米，增長7.5%，其中住宅為1089.64萬平方米，增長6.9%。全年商品房預售面積為1056.09萬平方米，增長27.4%，其中住宅為954.23萬平方米，增長27.2%。